Rozwiązanie umowy dożywocia - Adwokat Białystok

Umowa dożywocia - w skrócie przeniesienie własności nieruchomości w zamian za świadczenia dożywotnie. Umowa korzystna, bo pozwala na uniknięcie zachowku. ALE problem pojawia się gdy między stronami dojdzie do konfliktu. Zawarcie umowy dożywocia nie oznacza, że własność “bezpowrotnie” została przeniesiona na zobowiązanego. Sąd w wyjątkowych okolicznościach może orzec o rozwiązaniu umowy dożywocia. 

• Czym są wyjątkowe okoliczności? - przykład uzasadnienia z prawdziwego uzasadnienia sądu 

Wyrok SA w Białymstoku z 9.05.2019 r., I ACa 772/18, LEX nr 2716960

“(...) pozwani do kwestii opieki podeszli instrumentalnie dostarczając powódce jedzenie, dbając o czystość i samą nieruchomość. W ich zachowaniu zabrakło jednak ciepła i prawdziwego zainteresowania losem starszej kobiety, do czego nie jest wymagane m.in. upoważnienie do zasięgania informacji o stanie zdrowia.

Sąd podkreślił, że już sam wiek C. S., niezależnie od obowiązku umownego, nakładał na pozwanych nakaz zwracania uwagi na to, aby jej potrzeby były zaspokojone w takim stopniu jak potrzeby domownika, a więc nie tylko w zakresie mieszkania, wyżywienia, czy też dbałości o substancję majątku, ale również opieki, zwłaszcza w chorobie i bieżących kontaktach, które eliminowałyby poczucie samotności i opuszczenia na co dzień. (...) 

W ocenie Sądu niedopuszczalne jest bowiem, aby w czasach, gdy prąd, ciepła woda i ogrzewanie są powszechnie dostępne, starsza kobieta uskarżała się na chłód panujący w mieszkaniu, bądź brak ciepłej wody. Wprawdzie pozwani stali na stanowisku, że w ich odczuciu zapewniali odpowiednią temperaturę w mieszkaniu, niemniej znaczenie mają wyłącznie subiektywne odczucia powódki, zwłaszcza że znalazły one potwierdzenie także w relacjach osób postronnych (świadka M. J., opinii biegłego psychiatry). Takie zachowanie, podobnie jak niezapewnienie usunięcia usterki bojlera w zimie, Sąd określił mianem rażącego niedbalstwa i oznakę braku empatii wobec osoby pozostającego pod ich pieczą.

Nadmienił także, że stosunek pozwanych do powódki doprowadził do tego, że poczuła się ona jedynie zbędnym ciężarem, co w efekcie doprowadziło do pogorszenia się jej zdrowia psychicznego.” 

Oczywiście jest to tylko przykład, każda sprawa wymaga indywidualnej oceny. Jeżeli masz problem z umową dożywocia, potrzebujesz gruntowej analizy przesłanek do jej rozwiązania, skontaktuj się ze mną. Jestem adwokatem zajmującym się sprawami cywilnymi, który pomoże Ci rozwiązać problem z umową dożywocia. 

• Zadzwoń lub napisz SMS: (+48) 793 788 328

• lub napisz e-mail: adw.julia.tylewska@gmail.com

• Siedziba kancelarii znajduje się przy ul. św. Mikołaja 1 lok. 14, (15-419 Białystok) odwiedź mnie po uprzednim umówieniu się.